Là khách sạn xây đã lâu bị hư hỏng nặng, khai thác được 7 phòng khách sạn bị bỏ hoang. Hệ thống điện nước đã hư hỏng và thấm dột nặng, trang thiết bị lỗi thời. Đặc biệt là hình dáng đất tam giác và nhiều góc chết khiến diện tích bị bỏ trống không được khai thác.

Khai thác tối đa được 11 phòng và 1 mặt bằng cho thuê: - Tận dụng các góc tam giác thành 3 căn hộ (15 triệu/tháng) - Tận dụng tầng lửng làm phòng (9 triệu/tháng/căn) - Tận dụng phòng tiếp tân khách sạn thành 1 mặt bằng (12 triệu/tháng)