Thời điểm cuối năm luôn là “mùa vàng” cho thị trường lưu trú và cho thuê ngắn hạn. Nhiều chủ nhà phố tại các đô thị lớn đang tận dụng cơ hội này để “hồi sinh” tài sản cũ, đưa vào khai thác theo mô hình cho thuê bền vững – vừa gia tăng giá trị sử dụng, vừa nhân đôi lợi nhuận chỉ sau vài tháng cải tạo.

Từ nhà bỏ trống đến tài sản sinh lời

Theo ghi nhận, lượng tìm kiếm phòng ở, căn hộ, nhà nguyên căn cho thuê ngắn hạn tại TP.HCM và các thành phố du lịch như Đà Lạt, Vũng Tàu, Đà Nẵng… đang tăng mạnh trong quý IV. Nhiều căn nhà phố cũ, từng để trống hoặc cho thuê dài hạn với hiệu suất thấp, đã được các chủ nhà cải tạo lại để đón mùa lễ hội.

Thay vì sửa chữa tốn kém, xu hướng hiện nay là cải tạo tối giản, tập trung vào trải nghiệm người thuê: sơn sửa lại tường, thay ánh sáng, thêm góc bếp nhỏ, nội thất tinh gọn – giúp không gian sáng sủa, hiện đại và thân thiện hơn.

Tăng gấp đôi lợi nhuận nhờ khai thác linh hoạt

Một số chủ nhà cho biết, sau khi cải tạo và chuyển sang mô hình cho thuê ngắn hạn, tỷ suất lợi nhuận tăng từ 1,5–2 lần so với trước đây. Nguyên nhân đến từ việc khai thác linh hoạt hơn: cho thuê theo ngày – tuần trong mùa cao điểm, đồng thời kết hợp kênh online như Airbnb, Booking và các nền tảng quản lý lưu trú nội địa.

Cần chiến lược vận hành chuyên nghiệp

Tuy nhiên, để đạt hiệu quả lâu dài, các chuyên gia lưu ý rằng việc cải tạo chỉ là bước khởi đầu. Chủ nhà cần chú trọng công tác quản lý, chăm sóc khách và bảo trì định kỳ. Mô hình cho thuê bền vững – do các đơn vị chuyên nghiệp như UPLIVING phát triển – đang được xem là giải pháp phù hợp giúp chủ nhà vận hành hiệu quả, giảm rủi ro và đảm bảo nguồn thu ổn định quanh năm.

Cơ hội vàng trước thềm mùa lễ hội

Với nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng, tụ họp gia đình tăng cao dịp cuối năm, việc “hồi sinh” nhà phố cũ trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn. Một căn nhà được làm mới, vận hành bài bản có thể mang lại dòng tiền ổn định và tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

Biến ngôi nhà cũ của bạn thành tài sản sinh lời cùng UPLIVING

UPLIVING đồng hành cùng chủ nhà trong suốt quá trình đánh giá – cải tạo – vận hành – khai thác theo mô hình cho thuê bền vững. Từ thiết kế, tối ưu không gian đến quản lý doanh thu, tất cả đều được chuẩn hóa để giúp tài sản của bạn hoạt động hiệu quả và sinh lời lâu dài.

Liên hệ UPLIVING để được tư vấn miễn phí mô hình phù hợp cho căn nhà của bạn.