Thị trường 2026 sẽ không còn ưu ái những mô hình cho thuê mang tính tạm thời. Thay vào đó, chủ nhà biết đầu tư vừa đủ, quản lý bài bản và đặt trải nghiệm người thuê làm trung tâm sẽ là nhóm giữ được dòng tiền ổn định và ít biến động.
Cuối năm là giai đoạn nhiều biến động đối với thị trường cho thuê. Trong khi nhu cầu tìm nhà tăng cao, không ít chủ nhà vẫn gặp tình trạng phòng trống kéo dài do định giá chưa phù hợp hoặc chậm điều chỉnh theo thị trường. Việc tối ưu giá thuê đúng thời điểm không chỉ giúp lấp đầy phòng nhanh hơn mà còn đảm bảo dòng tiền ổn định trước kỳ nghỉ Tết.
Cuối năm luôn là mùa cao điểm của thị trường cho thuê: nhu cầu tìm phòng, căn hộ, nhà nguyên căn tăng mạnh từ sinh viên, người đi làm và các hộ gia đình muốn ổn định nơi ở trước Tết. Tuy nhiên, đây cũng là thời điểm nhiều chủ nhà bất ngờ rơi vào tình trạng thất thu, phòng trống kéo dài dù nhu cầu thị trường rất cao.