Mô hình “khoán trọn gói” giúp chủ nhà nhàn tênh vẫn có thu nhập đều

Hiện nay, rất nhiều chủ nhà đang sở hữu căn hộ hoặc nhà phố để trống – không khai thác, không cho thuê, cũng không sử dụng. Có người bận rộn, có người ở xa, có người từng thử cho thuê nhưng… mệt quá nên bỏ.

Trong khi đó, mô hình “tự cho thuê” kiểu truyền thống đang dần lộ rõ những điểm yếu: mất thời gian, khó kiểm soát, không ổn định, chưa kể xử lý khách khứa – hư hỏng – trống phòng cũng đủ khiến nhiều người mệt mỏi.

Chính vì vậy, mô hình “khoán trọn gói” cho đơn vị vận hành chuyên nghiệp đang được nhiều chủ nhà lựa chọn. Đây là hình thức mà chủ nhà vẫn giữ toàn quyền sở hữu tài sản, nhưng không cần trực tiếp quản lý hay vận hành – mọi thứ được chuyên gia lo từ A tới Z.

Upliving là một trong những đơn vị tiên phong triển khai mô hình này một cách bài bản, chuyên nghiệp và minh bạch.

Khi chủ nhà không còn phải ôm hết mọi việc

Chị Ngọc – một nhân viên văn phòng sống ở quận 3 – từng sở hữu một căn hộ cho thuê tại quận 7. Chị từng tự làm mọi thứ: tìm khách, làm hợp đồng, xử lý sự cố, dọn dẹp sau khi khách trả phòng... “Tôi cứ nghĩ tự làm sẽ tiết kiệm, nhưng cuối cùng thấy mệt hơn đi làm chính. Có lúc trống phòng 2 tháng liền, tôi bắt đầu nản.”

Sau khi chuyển sang hợp tác với Upliving theo mô hình khoán trọn gói, chị chỉ cần theo dõi báo cáo dòng tiền hàng tháng và nhận thanh toán đúng kỳ. Căn hộ vẫn là của chị, vẫn khai thác như cũ – chỉ khác là giờ đã có một đội ngũ chuyên nghiệp thay chị làm tất cả.

“Giờ tôi rảnh rang hơn, thu nhập đều đều, mà không còn phải lo từng chuyện nhỏ như trước.”

Giải pháp trọn gói từ Upliving – Vận hành tài sản như một cỗ máy sinh lời

Upliving cung cấp giải pháp toàn diện để biến tài sản trống thành tài sản sinh lời, hướng đến sự ổn định, nhẹ nhàng và minh bạch cho chủ nhà. Mô hình này không chỉ dành cho căn hộ mà còn áp dụng hiệu quả với nhà phố, biệt thự, hoặc cả những tài sản đang chờ sử dụng.

Dưới đây là quy trình vận hành chi tiết:

1. Khảo sát & phân tích hiện trạng tài sản
Đội ngũ Upliving đến tận nơi, kiểm tra thực tế tình trạng nhà/căn hộ, vị trí, mức độ phù hợp với thị trường thuê ở khu vực đó. Sau đó, phân tích tiềm năng tạo dòng tiền và đưa ra khuyến nghị mô hình phù hợp nhất: cho thuê dài hạn, ngắn hạn, homestay, lưu trú theo đêm…

2. Đề xuất phương án khai thác tối ưu
Upliving tính toán hiệu quả tài chính, mức chi phí đầu tư ban đầu (nếu có), dự kiến doanh thu hàng tháng, mức lợi nhuận dự kiến – tất cả đều minh bạch, rõ ràng và sát với thực tế thị trường.

3. Thiết kế – cải tạo – setup nội thất
Tùy vào hiện trạng, đội ngũ sẽ tư vấn cải tạo nhẹ hoặc setup lại nội thất, thiết bị. Ưu tiên tận dụng nội thất sẵn có để tiết kiệm chi phí. Upliving có đội thi công và decor chuyên biệt, tối ưu không gian để tăng tính thu hút khi đưa vào vận hành.

4. Vận hành – khai thác toàn diện
Đây là bước quan trọng nhất. Upliving đảm nhận toàn bộ quá trình khai thác tài sản, bao gồm:

• Tạo hồ sơ tài sản, đưa lên các nền tảng thuê phổ biến (Airbnb, Booking, Facebook, v.v.)

• Tìm kiếm – chọn lọc khách thuê phù hợp

• Làm hợp đồng, thu tiền, xử lý đặt phòng

• Dọn dẹp, bảo trì, xử lý hư hỏng, hỗ trợ khách trong suốt thời gian lưu trú

• Đảm bảo vận hành xuyên suốt, không để trống phòng quá lâu

5. Gửi báo cáo – chuyển khoản thu nhập hàng tháng
Chủ nhà sẽ nhận được báo cáo chi tiết từng tháng, bao gồm số ngày khai thác, tổng doanh thu, chi phí phát sinh (nếu có) và lợi nhuận thực nhận. Upliving chuyển khoản đúng kỳ, đảm bảo dòng tiền đều đặn, minh bạch.

6. Theo dõi & tối ưu hiệu suất dài hạn
Sau thời gian vận hành, Upliving tiếp tục theo dõi hiệu quả, đề xuất cải tiến để tăng tỷ lệ lấp đầy, nâng cao doanh thu và trải nghiệm khách thuê.

Ai nên chọn mô hình “khoán trọn gói”?

• Chủ nhà không có thời gian hoặc không sống tại khu vực có tài sản

• Người từng cho thuê nhưng mệt vì quản lý vặt

• Nhà đầu tư muốn tạo dòng tiền từ bất động sản đang sở hữu

• Môi giới có nguồn hàng tốt nhưng không có đội vận hành

• Người lớn tuổi, muốn có thêm thu nhập ổn định mà không phải vất vả

“Khoán” không phải là mất quyền, mà là cách để giữ tài sản mà không cần lo toan

Với mô hình vận hành trọn gói từ Upliving, chủ nhà không phải mất thời gian, không cần tự học cách làm dịch vụ, cũng không còn phải chạy theo từng khách thuê. Mọi thứ đều được chuẩn hóa, hệ thống hóa – mang lại trải nghiệm thoải mái và lợi nhuận ổn định cho chủ sở hữu.

Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ trống, một căn nhà bỏ không, hay đơn giản là thấy “để đó thì phí”, thì đây là lúc nên bắt đầu.

Hãy để Upliving đồng hành cùng bạn, từ bước đầu đến khi dòng tiền đều đặn chảy về mỗi tháng.

Liên hệ ngay để được khảo sát và tư vấn miễn phí tại:
www.upliving.vn
info@upliving.vn