TP Thủ Đức (bao gồm địa bàn Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức cũ) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM trong nửa đầu 2026. Sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ, đặc biệt là tuyến Metro số 2 và các tuyến đường vành đai, đã kéo giá đất khu vực tăng trung bình 18% so với cùng kỳ năm 2025.

Đối với nhà đầu tư theo mô hình "Xây - Cam Kết Thuê" của UPLIVING, TP Thủ Đức đang là cơ hội vàng. Lực cầu cho thuê từ chuyên gia kỹ thuật tại các khu công nghệ cao và ĐHQG đang tạo ra nhu cầu nhà ở chất lượng cao ổn định.