Mini khảo sát hé lộ cách người trẻ tư duy về tài sản và dòng tiền

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao và nhu cầu đầu tư tài sản an toàn trở thành mối quan tâm lớn, không ít người sở hữu một hoặc nhiều căn nhà nhưng chưa khai thác hiệu quả. Một câu hỏi đơn giản được Upliving đặt ra:

“Nếu có một căn nhà bỏ trống, bạn sẽ làm gì?”

Đã mang đến những lựa chọn khá khác nhau, thể hiện cách tư duy của từng nhóm chủ nhà.

4 phương án phổ biến mà người sở hữu nhà bỏ trống đang cân nhắc

1. Để trống, chờ tăng giá rồi bán

Đây là lựa chọn phổ biến nhất ở nhóm đầu tư truyền thống. Họ xem bất động sản như “của để dành”, kỳ vọng giá đất tăng theo thời gian. Tuy nhiên, việc để nhà trống lâu dài tiềm ẩn rủi ro xuống cấp, giảm giá trị tài sản và bỏ lỡ cơ hội tạo dòng tiền.

2. Cho người thân ở tạm, không thu tiền

Một lựa chọn mang tính “tình cảm” hơn là kinh tế. Người chọn phương án này thường không muốn phiền phức với chuyện cho thuê, nhưng cũng chưa nghĩ đến việc khai thác tài sản hiệu quả. Rủi ro ở đây là tài sản vẫn hao mòn theo thời gian mà không sinh lợi.

3. Tự cải tạo thành homestay hoặc cho thuê dài hạn

Phương án này thể hiện mong muốn biến tài sản thành nguồn thu nhập. Tuy nhiên, việc tự cải tạo – vận hành – xử lý khách thuê không đơn giản, đòi hỏi chủ nhà phải có kiến thức về pháp lý, xây dựng, vận hành dịch vụ và quản trị tài chính.

4. Hợp tác với đơn vị chuyên nghiệp để tối ưu vận hành và lợi nhuận

Đây là xu hướng đang lên trong 3–5 năm trở lại đây. Thay vì tự xoay sở, chủ nhà tìm đến những đơn vị chuyên nghiệp để biến căn nhà bỏ trống thành mô hình homestay, cho thuê nghỉ dưỡng hoặc lưu trú dài hạn có thu nhập đều đặn mỗi tháng. Chủ nhà gần như không cần can thiệp mà vẫn nắm được hiệu quả vận hành.

Lựa chọn thông minh nằm ở tư duy dòng tiền

Không có phương án nào sai – chỉ có phương án phù hợp hay không. Nếu bạn muốn giữ nhà để tăng giá thì phương án A vẫn hợp lý. Nhưng nếu bạn muốn căn nhà sinh lời ngay, có thu nhập thụ động và được quản lý bài bản, thì phương án 4 chính là hướng đi tối ưu.

Upliving hiện là đơn vị tiên phong hỗ trợ chủ nhà:

• Cải tạo không gian theo mô hình phù hợp (homestay, cho thuê dài hạn…)

• Vận hành trọn gói từ A–Z

• Quản lý khách thuê, thu tiền, bảo trì định kỳ

• Cam kết minh bạch, rõ ràng, chia sẻ lợi nhuận công bằng

Nếu bạn đang có căn nhà chưa khai thác hoặc đang để trống, hãy bắt đầu bằng việc đặt câu hỏi:
“Tài sản này có thể sinh lời mà không cần tôi phải quản lý trực tiếp không?”
Upliving sẽ giúp bạn tìm ra câu trả lời.